1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
目黒区
88.3万円/㎡
前年比+22.3%
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マンション西目黒苑
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩6分
1972年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
5,803万円
109.8万円/㎡
3,991
5,199
6,408
7,616
AI査定結果
推定相場価格
5,803万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,199万円〜6,408万円
98.4万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
マンション西目黒苑
5,998万円（113.5万円/㎡）/ 4階 / 52.84㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,998万円 | 113.5万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 7,799万円 | 118.8万円 | 8階 | 65.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/10/01 | 7,799万円 | 109.4万円 | 8階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 8,499万円 | 119.2万円 | 8階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 6,198万円 | 117.3万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 8,499万円 | 129.4万円 | 8階 | 65.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/09/09 | 6,498万円 | 123.0万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 6,498万円 | 116.4万円 | 4階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 8,999万円 | 137.1万円 | 8階 | 65.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/07 | 6,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 58.1㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/07/06 | 8,999万円 | 126.2万円 | 8階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 8,999万円 | 126.2万円 | 8階 | 71.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 8,999万円 | 137.1万円 | 8階 | 65.66㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/07 | 8,999万円 | 137.1万円 | 8階 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 6,500万円 | 97.5万円 | 8階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,999万円 | 108.2万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,599万円 | 94.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,999万円 | 113.8万円 | 4階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,650万円 | 95.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/06 | 4,280万円 | 87.5万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,700万円 | 96.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,680万円 | 110.5万円 | 2階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,580万円 | 93.6万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 5,490万円 | 112.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,880万円 | 99.7万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,850万円 | 99.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,790万円 | 97.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,900万円 | 100.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/28 | 4,890万円 | 92.8万円 | 4階 | 52.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,000万円 | 102.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,890万円 | 93.7万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,980万円 | 101.8万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 5,100万円 | 104.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 112.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 110.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/20 | 4,990万円 | 102.0万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1R | - |
| 2023/12/15 | 3,780万円 | 77.3万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 5,150万円 | 105.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 5,280万円 | 107.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 5,200万円 | 106.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,280万円 | 108.3万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,480万円 | 112.4万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 94.5万円 | 4階 | 52.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 95.5万円 | 4階 | 52.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 3,650万円 | 74.6万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | マンション西目黒苑 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 5,998万円 | 113.5万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/15 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,290万円 | 96.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/04 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,490万円 | 123.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/15 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 4,500万円 | 95.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/02 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,880万円 | 108.8万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/19 | 日米ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,799万円 | 85.7万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、目黒区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は目黒区の平均と比較して28.5%割高です。
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