1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
目黒区
113.2万円/㎡
前年比+23.4%
マンション西目黒苑
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩6分
1972年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
5,719万円
108.2万円/㎡
4,111
5,183
6,255
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,719万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,183万円〜6,255万円
98.1万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
マンション西目黒苑
6,198万円（117.3万円/㎡）/ 4階 / 52.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は105.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 6,198万円 | 117.3万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 6,498万円 | 123.0万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 6,498万円 | 116.4万円 | 4階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 8,999万円 | 137.1万円 | 8階 | 65.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/07 | 6,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 58.1㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/07/06 | 8,999万円 | 126.2万円 | 8階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 8,999万円 | 126.2万円 | 8階 | 71.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 8,999万円 | 137.1万円 | 8階 | 65.66㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/07 | 8,999万円 | 137.1万円 | 8階 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 6,500万円 | 97.5万円 | 8階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,999万円 | 108.2万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,599万円 | 94.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,999万円 | 113.8万円 | 4階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,650万円 | 95.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/06 | 4,280万円 | 87.5万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,700万円 | 96.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,680万円 | 110.5万円 | 2階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,580万円 | 93.6万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 5,490万円 | 112.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,880万円 | 99.7万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,850万円 | 99.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,790万円 | 97.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,900万円 | 100.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/28 | 4,890万円 | 92.8万円 | 4階 | 52.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,890万円 | 93.7万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,000万円 | 102.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,980万円 | 101.8万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 5,100万円 | 104.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 110.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 112.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,990万円 | 102.0万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1R | - |
| 2023/12/15 | 3,780万円 | 77.3万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 5,150万円 | 105.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 5,280万円 | 107.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 5,200万円 | 106.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,280万円 | 108.3万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,480万円 | 112.4万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 95.5万円 | 4階 | 52.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 94.5万円 | 4階 | 52.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 3,650万円 | 74.6万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | マンション西目黒苑 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 6,198万円 | 117.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/15 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,290万円 | 96.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/04 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,490万円 | 123.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 4,500万円 | 95.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,499万円 | 89.6万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,900万円 | 105.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/19 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/04 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 5,950万円 | 103.7万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、目黒区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は目黒区の平均と比較して3.6%割高です。
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1968年築 / 7階建 / 46戸 / RC造