マンション西目黒苑

  • 東京都目黒区目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より6%割安

販価
5,498万円
104.0万円/㎡
相場
5,848万円
110.7万円/㎡
4,962
5,553
6,144
6,735
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,553万円〜6,144万円
105.1万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
マンション西目黒苑
5,498万円（104.0万円/㎡）/ 4階 / 52.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は106.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,498万円104.0万円4階 52.84㎡ 2LDK南東
2026/02/264,870万円99.5万円2階 48.93㎡ 1LDK南東
2026/02/215,698万円107.8万円4階 52.84㎡ 2LDK南東
2026/02/195,498万円98.5万円4階 55.84㎡ 2LDK南東
2026/02/166,790万円116.9万円1階 58.1㎡ 2LDK西
2026/02/145,498万円94.4万円4階 58.23㎡ 2LDK南東
2026/02/045,698万円97.9万円4階 58.23㎡ 2LDK南東
2026/01/176,990万円120.3万円1階 58.1㎡ 2LDK西
2026/01/175,270万円107.7万円2階 48.93㎡ 1LDK南東
2026/01/155,698万円102.0万円4階 55.84㎡ 2LDK南東
2026/01/115,698万円116.5万円4階 48.93㎡ 2LDK南東
2026/01/095,698万円79.0万円4階 72.11㎡ 2LDK南東
2026/01/085,798万円109.7万円4階 52.84㎡ 2LDK南東
2026/01/054,990万円102.0万円2階 48.93㎡ 1LDK南東
2025/12/015,798万円99.6万円4階 58.23㎡ 2LDK南東
2025/11/295,480万円112.0万円2階 48.93㎡ 1LDK南東
2025/11/285,798万円103.8万円4階 55.84㎡ 2LDK南東
2025/11/115,798万円118.5万円4階 48.93㎡ 2LDK南東
2025/10/305,998万円113.5万円4階 52.84㎡ 2LDK南東
2025/10/177,799万円109.4万円8階 71.28㎡ 2LDK+S南
2025/10/037,799万円118.8万円8階 65.66㎡ 2SLDK南
2025/09/268,499万円119.2万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2025/09/186,198万円117.3万円4階 52.84㎡ 2LDK南
2025/09/188,499万円129.4万円8階 65.66㎡ 2SLDK南
2025/09/096,498万円123.0万円4階 52.84㎡ 2LDK南東
2025/08/106,498万円116.4万円4階 55.84㎡ 2LDK南東
2025/08/038,999万円137.1万円8階 65.66㎡ 2SLDK南
2025/07/068,999万円126.2万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2025/07/038,999万円126.2万円8階 71.28㎡ 2LDK+S南
2025/06/168,999万円137.1万円8階 65.66㎡ 2LDK+南西
2025/06/078,999万円137.1万円8階 65.66㎡ 2LDK+S南東
2025/03/236,500万円97.5万円8階 66.65㎡ 2LDK南西
2024/11/275,999万円108.2万円4階 55.42㎡ 2LDK南東
2024/11/184,599万円94.0万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2024/10/285,999万円113.8万円4階 52.71㎡ 2LDK南東
2024/09/293,980万円81.3万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2024/08/224,650万円95.0万円3階 48.93㎡ 2LDK-
2024/06/064,280万円87.5万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2024/06/024,700万円96.1万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2024/05/215,680万円110.5万円2階 51.4㎡ 2LDK南東
2024/05/154,580万円93.6万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2024/04/285,490万円112.2万円2階 48.93㎡ 1LDK南
2024/04/104,880万円99.7万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2024/04/044,850万円99.1万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2024/03/124,790万円97.9万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2024/03/064,900万円100.1万円3階 48.93㎡ 2LDK-
2024/02/284,890万円92.8万円4階 52.71㎡ 1LDK南東
2024/02/175,000万円102.2万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2024/02/174,890万円93.7万円4階 52.17㎡ 2LDK南東
2024/01/234,980万円101.8万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2024/01/105,100万円104.2万円3階 48.93㎡ 2LDK-
2023/12/265,380万円110.0万円3階 48.93㎡ 2LDK-
2023/12/265,480万円112.0万円3階 48.93㎡ 2LDK南
2023/12/204,990万円102.0万円2階 48.93㎡ 1R-
2023/12/153,780万円77.3万円2階 48.93㎡ 1LDK南
2023/12/015,150万円105.3万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2023/11/285,280万円107.9万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2023/11/195,200万円106.3万円3階 48.93㎡ 2LDK南東
2023/09/205,280万円108.3万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2023/09/155,480万円112.4万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2023/08/244,980万円95.5万円4階 52.17㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
マンション西目黒苑
目黒区目黒一丁目
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2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年14戸RC
2026/02/08ゾンネンハイム大橋
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池尻大橋駅7分 5,680万円128.3万円44.28㎡2LDK1階 / 6階建 北東1977年100戸RC
2026/01/28NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
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目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,480万円109.6万円40.87㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年29戸RC
2025/01/06東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 4,380万円87.7万円49.95㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年88戸鉄骨造
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、目黒区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は目黒区の平均と比較して12.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
目黒区
92.2万円/㎡
前年比+5.7%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション西目黒苑
所在地東京都目黒区目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩6分
築年月1972年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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